제일코아

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특별관리  특별관리 대납,법률,하자보수

특별관리 대납


시설관리비 대납

시행사 및 건설사에서 완공 후 입주, 입점이 늦어져, 관리비 부족으로 각종 시설 관리비를 지불하지 못하여 어려움을 격고 있는 건물을 대납 관리합니다.

 

법률지원

① 건물관리회사 변경

② 관리비체납 징수 및 소송

③ 공동주택. 집합건물. 빌딩의 분쟁소송

④ 각종 인허가 및 인력관리 소송

⑤ 입주자 대표회의. 집합건물의 관리인 선임

⑥ 회계정산 관리

⑦ 시설관리 대행의 법적 분쟁

 

건물 하자보수

* 절차

① 입주자 대표회의 및 관리단의 구성

② 증서 반환신청 : 각세대 소유자의 확인을 받아 구청에 보증서 반환 신청, 기타 빌딩 및 종합상가는 집합건물의 소유에 관한 법률 적용.

③ 하자보수요청

④ 보증금 지급요청: 보증금 예치 금융기관에 서류 첨부 지급 요청.

⑤ 하자보수: 보증금에 의한 하자보수

 

하자보수 책임기간

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